Estimation théorique
chemin de la jeussonnière,53150 Brée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de la jeussonnière,53150-Brée indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brée (53043), comprenant 556 habitants est de 5,38€, soit un loyer théorique mensuel de 538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,24€, à 6,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 424€ et 683€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brée (53043), comprenant 556 habitants est de 5,38€, soit un loyer théorique mensuel de 538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,24€, à 6,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 424€ et 683€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 120 | CHE DE LA JEUSSONNIERE | 6 | 155 | 3000 | 203000€ | 1310€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 121 | 707 | 160000€ | 1322€ |
2021-03-18 | 20 | RTE DE DEUX EVAILLES | 5 | 107 | 4396 | 151000€ | 1411€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 152 | 822 | 156000€ | 1026€ |
2020-03-05 | 105 | CHE DE LA BEHERIE | 7 | 220 | 2441 | 243000€ | 1105€ |
2021-07-12 | 80 | CHE DE LA BEHERIE | 9 | 229 | 1219 | 268500€ | 1172€ |
2021-11-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 74 | 31000€ | 413€ |
2019-05-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 74 | 55000€ | 733€ |
2020-06-22 | 300 | CHE DE LA PICOTIERE | 3 | 58 | 200 | 46000€ | 793€ |
2020-11-27 | 310 | CHE DE LA PICOTIERE | 3 | 92 | 486 | 55000€ | 598€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DU BOULAY | 3 | 71 | 290 | 26300€ | 370€ |
2022-10-11 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 81 | 42 | 69000€ | 852€ |
2019-09-24 | 380 | CHE DE LA PICOTIERE | 4 | 90 | 2700 | 70000€ | 778€ |
2019-08-30 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 238 | 66000€ | 489€ |
2021-09-21 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 527 | 110000€ | 1170€ |
2020-11-18 | 8 | RUE ST GERVAIS | 3 | 80 | 134 | 78000€ | 975€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU BOULAY | 4 | 111 | 1491 | 159900€ | 1441€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DU BOULAY | 4 | 70 | 500 | 60000€ | 857€ |
2020-05-14 | 18 | RUE ST GERVAIS | 3 | 74 | 633 | 65000€ | 878€ |
2020-09-21 | 9 | RUE RENE BAILLY | 6 | 94 | 520 | 110000€ | 1170€ |
2020-03-04 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 610 | 70000€ | 854€ |
2020-10-27 | 16 | RUE RENE BAILLY | 5 | 85 | 989 | 87000€ | 1024€ |
2022-08-16 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 710 | 95000€ | 1267€ |
2020-02-21 | 655 | CHEM DE LA RIVIERE | 3 | 135 | 0 | 80000€ | 593€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DU CHOISEAU | 5 | 90 | 0 | 34000€ | 378€ |
2021-07-02 | 90 | CHE DU BOIS NOIR | 5 | 163 | 404 | 291500€ | 1788€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 63 | 417 | 132000€ | 2095€ |
2021-06-16 | 2 | RES DU PRE ROMAIN | 5 | 114 | 700 | 160000€ | 1404€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DU LAVOIR | 2 | 56 | 501 | 75000€ | 1339€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 148 | 46 | 175000€ | 1182€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 196 | 166000€ | 1537€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE LA BOUTIQUE | 5 | 124 | 374 | 135000€ | 1089€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DE LA FORET | 5 | 221 | 1151 | 290000€ | 1312€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 4399 | 110000€ | 1078€ |
2019-06-12 | 435 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 70 | 765 | 51500€ | 736€ |
2021-08-31 | 2380 | RTE DE MONTSURS | 4 | 112 | 285 | 145000€ | 1295€ |
2019-11-13 | 67 | RUE DE LA GARE | 9 | 287 | 500 | 193000€ | 672€ |
2022-12-29 | 520 | RTE DE LA MORINIERE | 1 | 45 | 990 | 55000€ | 1222€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 562 | 108000€ | 1459€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 1041 | 120000€ | 1765€ |
2019-06-28 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 862 | 95000€ | 1080€ |
2021-06-28 | 3155 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 96 | 849 | 65000€ | 677€ |
2022-08-24 | 3155 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 106 | 1500 | 140000€ | 1321€ |
2020-12-29 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 516 | 58000€ | 817€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DU HAUT BURON | 4 | 87 | 115 | 165000€ | 1897€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DU HAUT BURON | 4 | 87 | 115 | 195180€ | 2243€ |
2021-06-15 | 55 | RUE DE LA GARE | 6 | 121 | 333 | 122000€ | 1008€ |
2020-10-14 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 1823 | 160000€ | 1481€ |
2020-06-12 | 5834 | RUE DE LA CARRIERE DE MERAL | 5 | 167 | 410 | 81000€ | 485€ |
2023-05-04 | 120 | RTE DE LA MORINIERE | 2 | 47 | 415 | 40470€ | 861€ |
2021-05-05 | 795 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 116 | 800 | 258000€ | 2224€ |
2022-04-26 | 170 | CHE DE MARET | 3 | 67 | 800 | 173300€ | 2587€ |
2020-10-14 | 330 | RUE DE LA CHAUVINERIE | 3 | 56 | 503 | 47000€ | 839€ |
2022-10-05 | 11 | IMP DU MARCHIS | 4 | 84 | 259 | 100000€ | 1190€ |
2019-11-29 | 15 | IMP DU MARCHIS | 4 | 84 | 369 | 61000€ | 726€ |
2021-12-01 | 13 | RUE DE LA JOUANNE | 4 | 106 | 235 | 152000€ | 1434€ |
2019-07-11 | 8 | IMP DU MARCHIS | 3 | 69 | 374 | 123500€ | 1790€ |
2021-07-15 | 900 | RTE DE SAINTE SUZANNE | 5 | 140 | 7871 | 235000€ | 1679€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 72 | 231 | 100604€ | 1397€ |
2022-04-05 | 6 | IMP DU MARCHIS | 3 | 69 | 492 | 54000€ | 783€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 94 | 135450€ | 1129€ |
2023-03-03 | 17 | IMP DU BURON | 4 | 90 | 690 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 57 | 65000€ | 985€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE LA CITE | 2 | 63 | 83 | 40000€ | 635€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DE LA CITE | 5 | 153 | 888 | 169000€ | 1105€ |
2020-03-04 | 8 | IMP DES ACACIAS | 3 | 69 | 635 | 122000€ | 1768€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE LA CITE | 4 | 92 | 187 | 117500€ | 1277€ |
2022-12-06 | 230 | RUE DE LA CHAUVINERIE | 5 | 81 | 577 | 115480€ | 1426€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DU MARCHIS | 5 | 103 | 381 | 88000€ | 854€ |
2023-01-06 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 243 | 78500€ | 1189€ |
2020-11-27 | 208 | RUE DE LA CHAUVINERIE | 4 | 67 | 508 | 57500€ | 858€ |
2020-09-17 | 9 | IMP DES ACACIAS | 4 | 88 | 769 | 128600€ | 1461€ |
2019-05-29 | 70 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 399 | 49500€ | 739€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE LA JOUANNE | 6 | 184 | 331 | 165500€ | 899€ |
2021-03-22 | 3 | IMP DES ACACIAS | 7 | 140 | 960 | 198750€ | 1420€ |
2021-04-23 | 2 | PL CROTIGNE | 3 | 57 | 76 | 24000€ | 421€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 85 | 103 | 28000€ | 329€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 95 | 550 | 56000€ | 589€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU BURON | 4 | 96 | 882 | 180000€ | 1875€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 81 | 186 | 80000€ | 988€ |
2021-06-24 | 1250 | RTE DE SAINTE SUZANNE | 5 | 80 | 947 | 55000€ | 688€ |
2022-01-24 | 5 | IMP DE LA NOE TRAVAILLEE | 4 | 65 | 801 | 113500€ | 1746€ |
2020-04-08 | 4 | RUE DE GESNES | 2 | 49 | 60 | 46700€ | 953€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DE LA JOUANNE | 4 | 77 | 49 | 24500€ | 318€ |
2021-01-29 | 6 | IMP DES NOYERS | 4 | 83 | 570 | 91000€ | 1096€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU PONT | 3 | 69 | 81 | 37000€ | 536€ |
2020-11-19 | 16 | RUE DE LA CHARNIE | 8 | 173 | 621 | 246200€ | 1423€ |
2020-09-28 | 25 | RUE DU PONT | 5 | 79 | 93 | 46000€ | 582€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA PTE POULIE | 3 | 146 | 498 | 165000€ | 1130€ |
2022-05-18 | 7 | RUE DE GESNES | 5 | 93 | 175 | 110000€ | 1183€ |
2020-08-07 | 17 | IMP DES NOYERS | 3 | 84 | 463 | 94000€ | 1119€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES NOYERS | 6 | 98 | 746 | 45775€ | 467€ |
2019-11-29 | 54 | RUE DE GESNES | 3 | 77 | 520 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-13 | 24 | RUE DE GESNES | 6 | 146 | 474 | 123000€ | 842€ |
2020-06-08 | 9 | IMP DES NOYERS | 4 | 78 | 487 | 89000€ | 1141€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DU BURON | 5 | 94 | 446 | 92000€ | 979€ |
2020-03-06 | 15 | IMP DES NOYERS | 3 | 92 | 776 | 100000€ | 1087€ |
2021-08-16 | 20 | RUE DU PONT | 6 | 134 | 360 | 135500€ | 1011€ |
2020-12-29 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 74 | 242 | 35000€ | 473€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DE LA PTE POULIE | 11 | 196 | 4174 | 215000€ | 1097€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DE GESNES | 7 | 180 | 310 | 209000€ | 1161€ |
2021-04-30 | 370 | CHE DES DURBELIERES | 5 | 145 | 3956 | 206360€ | 1423€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 64 | 114 | 80000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 28 | 397 | 65000€ | 2321€ |
2019-12-20 | 380 | CHE DES DURBELIERES | 6 | 150 | 0 | 140000€ | 933€ |
2021-07-28 | 15 | GRANDE RUE | 6 | 186 | 554 | 55000€ | 296€ |
2022-08-16 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 176 | 40000€ | 526€ |
2020-12-22 | 390 | CHE DES DURBELIERES | 3 | 105 | 800 | 140000€ | 1333€ |
2020-06-17 | 33 | GRANDE RUE | 7 | 97 | 109 | 24500€ | 253€ |
2020-08-14 | 56 | RUE DE ST CENERE | 6 | 193 | 575 | 190000€ | 984€ |
2021-10-26 | 39 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 21 | 24000€ | 522€ |
2022-11-10 | 39 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 21 | 36000€ | 783€ |
2021-12-03 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 44 | 257 | 54000€ | 1227€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DE ST CENERE | 3 | 75 | 89 | 30000€ | 400€ |
2020-10-19 | 114 | RUE DE ST CENERE | 8 | 187 | 619 | 180000€ | 963€ |
2021-04-01 | 17 | LA GRIMETIERE | 3 | 79 | 2560 | 135000€ | 1709€ |
2019-08-30 | 126 | RUE DE ST CENERE | 2 | 74 | 390 | 63300€ | 855€ |
2022-05-18 | 48 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 83 | 48000€ | 706€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DES QUATRE OEUFS | 1 | 22 | 181 | 42000€ | 1909€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DES QUATRE OEUFS | 1 | 25 | 141 | 21000€ | 840€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DES QUATRE OEUFS | 1 | 27 | 141 | 26000€ | 963€ |
2022-06-22 | 170 | CHE DE JUGEARD | 3 | 94 | 434 | 120000€ | 1277€ |
2021-07-26 | 25 | RUE ST MARTIN | 2 | 51 | 407 | 75000€ | 1471€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DES QUATRE OEUFS | 1 | 27 | 267 | 45000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 1955 | CHE DE LA KERRUERE | 5 | 76 | 185 | 107000€ | 1408€ |
2019-10-28 | 4 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 71 | 145 | 42000€ | 592€ |
2020-08-18 | 217 | RUE ST NICOLAS | 4 | 71 | 490 | 82000€ | 1155€ |
2023-03-08 | 15 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 135 | 135480€ | 2258€ |
2021-08-23 | 6 | RUE ST MARTIN | 5 | 117 | 399 | 185000€ | 1581€ |
2020-01-02 | 4 | CHE DE JUGEARD | 5 | 100 | 1000 | 87850€ | 879€ |
2021-01-26 | 47 | RUE DU PARC | 1 | 65 | 500 | 68000€ | 1046€ |
2020-11-04 | 99 | RUE ST NICOLAS | 3 | 66 | 345 | 60000€ | 909€ |
2023-01-23 | 99 | RUE ST NICOLAS | 3 | 66 | 345 | 100250€ | 1519€ |
2020-12-15 | 91 | RUE ST NICOLAS | 4 | 69 | 338 | 90000€ | 1304€ |
2021-11-26 | 5 | RUE ST MARTIN | 3 | 76 | 510 | 103000€ | 1355€ |
2020-12-28 | 2 | RUE ST MARTIN | 5 | 84 | 626 | 112000€ | 1333€ |
2021-12-23 | 423 | RUE DE ST CENERE | 4 | 62 | 524 | 90000€ | 1452€ |
2019-10-15 | 130 | RUE DE L ABBE ANGOT | 3 | 50 | 454 | 76000€ | 1520€ |
2019-06-26 | 99 | RUE DU PARC | 4 | 56 | 546 | 48000€ | 857€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE L ABBE ANGOT | 5 | 83 | 486 | 70000€ | 843€ |
2023-02-10 | 41 | RUE DE L ABBE ANGOT | 5 | 83 | 486 | 92000€ | 1108€ |
2022-06-16 | 171 | RUE DU PARC | 4 | 65 | 533 | 75000€ | 1154€ |
2020-01-02 | 543 | RUE DE ST CENERE | 4 | 62 | 394 | 75000€ | 1210€ |
2022-03-10 | 458 | RUE DE SABLE | 3 | 82 | 254 | 43000€ | 524€ |
2021-07-30 | 82 | IMP DU PARC | 3 | 67 | 697 | 113500€ | 1694€ |
2020-03-06 | 1 | LA GRIMETIERE | 3 | 47 | 726 | 95000€ | 2021€ |
2021-07-05 | 89 | RUE DE LA CROIX GAUTIER | 4 | 78 | 543 | 70000€ | 897€ |
2023-03-02 | 370 | RUE DE SURMONT | 6 | 93 | 514 | 92000€ | 989€ |
2021-02-11 | 184 | RUE DU PARC | 5 | 75 | 376 | 70000€ | 933€ |
2021-02-18 | 266 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 96 | 578 | 92500€ | 964€ |